Госжилинспекция напоминает правила содержания многоквартирных домов зимой

Госжилинспекция напомнила коммунальщикам Подмосковья действующий порядок содержания домов зимой. Наступившие холода и снегопады добавили к перечню обычных работ сезонные категории деятельности, с которыми УК должны справляться для обеспечения комфортного и безопасного проживания. Это целый спектр вопросов по состоянию вентиляции, канализации, водостоков, газового оборудования, тепловых пунктов, крыш, входных групп и козырьков. Суть в том, чтобы защитить не только жителей, но и сами конструкции МКД от холода, перепадов температур, снега, наледей и сосулек.

Чтобы многоквартирный дом жил полноценной жизнью и в снега, и в холода, закон предписывает управляющим компаниям следовать определённому порядку.

Зимой УК должны следить за бесперебойной работой всех систем жизнеобеспечения дома с акцентом на точки входа/выхода в центральные сети. Это канализационные выпуски, смотровые и газовые колодцы, крышки коверов подземных газопроводов - необходимо заботиться как об их работоспособности, так и о том, чтобы места их расположения не загромождали.

Отдельного внимания требуют внутренние водостоки – такими системами водослива оснащено большинство домов с плоскими кровлями, а это порядка 27 тысяч строений, то есть половина от всех МКД региона. Внутренние водостоки необходимо регулярно чистить от грязи, листьев, снега и льда.

Ещё один акцент – вентиляция газифицированных домов, которых в Подмосковье почти 40 тысяч. Исправность воздуховодов необходимо проверять вместе с сотрудниками спецорганизаций минимум раз в сезон. И ежемесячно осматривать оголовки дымоходов и вентканалов, чтобы они не обмерзали и не закупоривались.

Правила отдельно оговаривают содержание водомерного узла – в помещении должно быть светло, а температура воздуха не ниже 5°C.

Есть нюансы и в зимнем подходе к совершенно обычным работам. Например, если летом ремонтировать разбитые окна и двери подъезда можно за трое суток, то зимой такие проблемы необходимо решать в течение 24 часов. Это продиктовано необходимостью беречь тепло, сохранять тепловой контур здания.

Отдельная тема - содержание крыш. Их надо чистить. Но не все. Мягкие плоские кровли от снега не очищают, зато очищают все скатные. Однако, если крыша скатная, но с мягким рулонным покрытием и наружным водостоком, её чистят, но только в районе желобов и свесов. Регулярность уборки зависит от толщины снежного покрова – он не должен превышать 30 см, а в оттепель – и менее 30 см. И абсолютно на всех видах крыш и выступающих конструкциях фасадов требуется убирать снежные навесы и сосульки. И хотя нормативные документы не содержат точного размера сосульки, которая подлежит уничтожению, вся коммунальная практика говорит о длине не более 10 сантиметров.

- За содержание общего имущества многоквартирных домов управляющие компании отвечают круглый год. Но зимой, в период обильных снегопадов и резких температурных перепадов, способствующих росту наледи, требования к УК возрастают. Они должны иметь необходимую материально-техническую базу и подготовленный персонал, а также знать и выполнять порядок содержания МКД в зимний период, чтобы обеспечивать комфорт и безопасность жителей, как внутри, так и снаружи дома, - подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В Коломне территориальное управление Госжилинспекции находится по адресу: ул. Октябрьской Революции, 178.



Источник: https://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/05-12-2023-09-49-14-goszhilinspektsiya-napominaet-osnovnye-pravila-sod

Новости соседних регионов по теме:

Совет многоквартирного дома (МКД) – это возможность централизованно решать проблемы жильцов.
00:56 10.12.2023 Справедливая Россия - Владивосток
08.12.2023. По просьбе жителей дома № 5 по улице Менжинского специалисты очистили крышу от снега и наледи.
17:05 08.12.2023 Бабушкинский район - Москва
08.12.2023. В доме 2, корп. 2 на Открытом шоссе с крыши устранили сосульки и наледь.
14:45 08.12.2023 Район Преображенское - Москва
За нарушения правил содержания и ремонта МКД управляющая организация может быть оштрафована на сумму до 300 тыс.
16:11 08.12.2023 Министерство ЖКХ - Уфа
Сосульки, снег и наледь на крышах могут стать причиной несчастных случаев, проседания кровельных конструкций домов, строений промышленного назначения, торговых павильонов, объектов социальной инфраструктуры.
14:04 08.12.2023 Тетюшский район - Тетюши
08.12.2023. Сотрудники ГБУ «Жилищник района Коптево» провели чистку кровли у дома 4 на улице Генерала Рычагова, сообщили в организации.
11:53 08.12.2023 Район Коптево - Москва
Сосульки, снег и наледь на крышах могут стать причиной несчастных случаев, проседания кровельных конструкций домов, строений промышленного назначения, торговых павильонов, объектов социальной инфраструктуры.
10:30 08.12.2023 Газета Тетюшские зори - Тетюши
Специалисты районного «Жилищника» убрали сосульки с крыши дома № 17, корпус 3 на улице Куусинена.
10:19 08.12.2023 Хорошёвка - Москва
Из-за переменчивой погоды - то тепло, то морозно - на крышах некоторых домов в Хакасии выросли сосульки.
13:10 08.12.2023 Республиканская телевизионная сеть - Абакан
 
По теме
Ремонт окна/Госжилинспекция Московской области В течение минувшей недели Госжилинспекция Подмосковья обработала в Центре управления регионом 41 обращение жителей Протвина по вопросам содержания многоквартирных домов.
Ремонт окна/Госжилинспекция Московской области В течение минувшей недели Госжилинспекция Подмосковья обработала в Центре управления регионом 41 обращение жителей Протвино по вопросам содержания многоквартирных домов.
Дезинсекция/Госжилинспекция Московской области Госжилинспекция Московской области обработала 35 заявок жителей Звенигорода по содержанию многоквартирных домов за неделю, передает пресс-служба ведомства.
За минувшую неделю Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом 149 обращений жителей городского округа Серпухов по вопросам содержания многоквартирных домов.
Раменский/ГЖИ МО Сотрудники Госжилинспекции Московской области после жалоб жителей люберецкой пятиэтажки на прохудившуюся крышу добились от управляющей компании «Содействие» оперативного и качественного ремонта мягкой
6 марта включат сирены - Газета Призыв В соответствии с планом-графиком проверок региональной системы оповещения населения Московской области (РСОН) муниципальной автоматизированной системы централизованного оповещения населения городского округа Домодедово н
Газета Призыв
Началась календарная весна. Пожарные подводят итоги первых зимних месяцев нынешнего года в сфере пожарной безопасности и не устают призывать граждан к бдительности при обращении с огнём.
Colomna.Ru
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа К Всемирному дню дикой природы отделом обслуживания читателей (Латышская, 15б)  проведено мероприятие «Сто страниц про зверей и птиц».
ЦБ Наро-Фоминского городского округа
В Рузском округе обсудили алгоритм действий во время паводка - Рузский городской округ На еженедельном совещании губернатора Московской области Андрея  Воробьева с областным правительством и главами муниципалитетов обсуждались необходимые меры по предотвращению подтоплений на территории Подмосковья.
Рузский городской округ
МЧС ИНФОРМИРУЕТ - Ленинский городской округ С 26 февраля по 03 марта 2024 года на территории Ленинского городского округа произошло 4 пожара: (2 – в автомобилях, 1 – мусоропровод в многоквартирном жилом доме, 1 – горение мусора).
Ленинский городской округ
Посещение медицинскими работниками Бобренева монастыря - Московская Епархия РЦП 3 марта медицинские работники Коломенской областной больницы и ответственный в Коломенской епархии за посещение священнослужителями пациентов стационаров и взаимодействие с региональными органами здравоохранения иерей Ди
Московская Епархия РЦП
Колюбакинскому хору — новые костюмы! - РузаРИА По поручению главы Рузского городского округа Николая Пархоменко в преддверии праздника Международного женского дня хору русской песни «Любава» сельского Дома культуры поселка Колюбакино вручили новые сценические костюмы.
РузаРИА
И вновь цветов круговорот! - Газета Видновские Вести Во Дворце спорта «Видное» в преддверии Международного женского дня состоялось праздничное мероприятие.
Газета Видновские Вести